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2019-01-10 05:02

  (钱江晚报记者 陆欣)前两天,网友“万州烤鱼”在大金华论坛上发帖“抗议”:外甥女买的新房还没入住,小区里的物业就被更换了。

  “办理交房那天,听说小区的物业是杭州的野风物业,还是家一级资质的物业企业,顿时觉得高大上啊。”“万州烤鱼”说,交了七七八八的费用和近3000元物业费后顺利拿到了钥匙。

  同时还有一张验房单,“物业工作人员说验房后房子有质量问题就记录在上面好了,他们到时候会转交给房产公司来处理。”

  “万州烤鱼”兴冲冲地进新房查看,发现了不少问题,阳台面砖多处空鼓、窗框位置有渗水那张验房问题整改单写得满满的。

  但令他郁闷的是,单子交给物业后,半年多也没反应,期间他也断断续续催过物业,但因为自己工作忙也就耽搁了下来。

  到了下半年,外甥女准备装修这套房子了,叫“万州烤鱼”带装修公司的朋友去现场看看,给设计个装修方案。“不看不知道,小区的物业竟然换成了据说是刚刚在杭州注册成立的泰裕物业公司”。

  悦府江南小区业主李先生也向钱江晚报记者反映,“小区换了物业,都没人来通知我们,我们交了一年的物业费呢。要是物业换成差的了,这钱该怎么算?”

  “现在我们也找不到开发商的人。”工作人员告诉钱江晚报记者,他们是在今年8月15日开始接管这个小区的,至于原先的物业为何撤退他们不清楚。“这两天不断有业主来询问情况,但我们真不知道。”

  记者咨询了浙中律师事务所的陈善律师。“一般小区物业的聘用和解聘都是由业主委员会决定。”陈律师说,小区换物业,如果是得到业主委员会同意,那么问题就不大。但如果由开发商聘请的前期物业突然撤换,从而影响了小区业主的生活品质和小区形象。“而业主们之前又已经缴纳了整年的物业费,但没有享受到应得的服务,那么可以向开发商和前物业公司进行维权。”